Landlordiaid

Rydyn ni’n helpu landlordiaid i ddod o hyd i denantiaid

Rheoli eiddo hyblyg

Mae Gwasanaethau Llety Myfyrwyr, a elwir hefyd yn SAS Lettings, yn gyd-fenter rhwng y Gwasanaethau Preswyl ac Undeb y Myfyrwyr, a dyma'r man cyswllt cyntaf i fyfyrwyr sy'n chwilio am lety yn y sector preifat.

Fel landlord, mae SAS yn cynnig tair lefel o wasanaeth, gan eich helpu chi i fanteisio'n llawn ar eich eiddo:

Gwasanaeth a reolir yn llawn

Cynlluniwyd y cynllun rheolaeth lawn i hwyluso'r broses o reoli eiddo. Rydym ni'n rheoli mwy na 145 o gartrefi ar draws Abertawe ar ran landlordiaid.
Mae'r gwasanaeth yn cynnwys:

Dod o hyd i denantiaid
Paratoi rhestr eiddo a chymryd ffotograffau
Archwilio eiddo
Rheoli gwaith cynnal a chadw

Nid oes ffioedd cudd a chaiff y tâl am reoli ei ddidynnu o'r rhent mae'r myfyrwyr yn ei dalu. Pan fydd y myfyrwyr wedi symud mewn, mae'r rhent wedi'i warantu am hyd y denantiaeth.

Ymwelir â'r holl eiddo ar ein Cynllun Rheoli i'w hasesu cyn i ni ystyried eu derbyn i'r Cynllun er mwyn sicrhau eu bod o'r safon ofynnol. Rydym yn sgorio pob tŷ ar sail meini prawf megis ansawdd y gegin, yr ystafell ymolchi, y décor a'r celfi. Mae'r sgôr yn rhoi'r tŷ mewn band, a phennir rhent safonol iddo.

Gwasanaeth Dod o Hyd i Denant

Os yw'n well gennych reoli'r eiddo chi'ch hun, mae SAS yn cynnig gwasanaeth dod o hyd i denantiaid. Mae hyn yn cynnwys:

Archwiliad cychwynnol o’r eiddo
Hysbysebu
Ymweliadau â'r eiddo
Llunio contractau
Taliad rhent cyntaf

Yna, caiff y rheolaeth ei throsglwyddo i chi ymdrin â hi'n uniongyrchol â'r myfyrwyr.

Disgwylir i fyfyrwyr lofnodi un contract ar y cyd neu gontractau unigol, gyda rhywun yn gweithredu fel gwarantwr. Y landlord sy'n dewis pa fath o gontract a ddefnyddir.

Gwasanaeth Hysbysebu

Mae SAS hefyd yn cynnig gwasanaeth hysbysebu drwy'r porth ar-lein 'Studentpad', sef y peiriant chwilio blaenllaw ar gyfer myfyrwyr sy'n chwilio am lety preifat yn Abertawe.

Mae pob llety mae SAS yn gweithio gyda fe wedi'i restru ar Studentpad.

Gosodir eiddo ar denantiaeth 47 wythnos rhent llawn, sy'n rhedeg o ddechrau mis Awst tan ddiwedd mis Mehefin. Mae'r 4 wythnos sy'n weddill i landlordiaid er mwyn cael yr eiddo'n barod ar gyfer myfyrwyr newydd ac i SAS ddarparu gwybodaeth groeso, arwyddion a rhestrau eiddo yn yr eiddo.

Po fwyaf yr eiddo y byddwch yn eu rhestru gyda'r SAS, isaf yw'r ffi. Nid yw'r gost rheoli'n cynnwys TAW, am nad ydym yn codi TAW am y gwasanaeth, ac nid oes unrhyw gostau cychwynnol i landlordiaid.
Cofrestrir eiddo ar sail blwyddyn galendr, a rhaid eu hailgofrestru bob blwyddyn (ym mha fis bynnag y'u cofrestrir). Mae'r gost yn cynnwys Cofrestru a Hysbysebu tan 31 Hydref.

Os hoffech sgwrsio â ni ynglŷn â'ch eiddo, ffoniwch ni ar 01792 295328 neu anfonwch neges e-bost atom: sas@abertawe.ac.uk